Beratung

Qualitäts- und Rechtssicherheit für Ihre Einrichtungen

 

Durch die Erfahrung aus der Immobilienwirtschaft sowie aus der Sicht eines Betreibers von Gemeinschaftsunterkünften, besitzt die Living Quarter umfassendes Wissen im Bereich der Qualitäts- und Rechtssicherheit für Ihre Einrichtungen und Dienstleistungen rund um das Gebäude.Unsere Module im Überblick:

  • Betreiberverantwortung: Objektbezogene Prüfung zur Verkehrssicherung, Brandschutz und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
  • Kaufmännische Beratung: Begleitung bei funktionalen Ausschreiben für alle Immobilienservices (Aufnahme Anforderungen, Durchführung Ausschreibung, Empfehlung zur Vergabe) sowie Bewertung bestehender Serviceverträge
  • Prüfung von Auftraggeber-Standards im Asylbereich: Einhaltung der vom jeweiligen Bundesland geforderten Standards, Normen und Gesetze
  • Qualitätskontrolle Dienstleister: Kontrolle erbrachter gegenüber ausgeschriebener Leistungen; Prüfung Einhaltung Qualitätsstandards
  • Flächen- und Inventarmanagement: Flächenanalyse zur Umsetzung eines effizienten Raumkonzeptes. Unterstützung der Belegungs- und Kapazitätsplanung
  • Start-Up Phasen Begleitung: Objektbegehung mit Dokumentation der Mängel bei Einrichtungsübernahme. Organisation von Leistungen die zum Betrieb der Unterkunft notwendig sind. (FM-Ausschreibung, Beschaffung Ausstattung)

 

Leistungen für Eigentümer von potentiellen Einrichtungen für Geflüchtete und Hilfsbedürftige

Aufgrund unserer praxiserprobten Betreiberkonzepte, können wir Grundstücks- sowie Gebäudeeigentümern eine auf die Bedingungen der öffentlichen Auftraggeber zugeschnittene Projektentwicklung anbieten. Wir setzen uns für Sie als Eigentümer Ihrer Immobilie (Neubau als auch Bestandsobjekte) mit den jeweiligen Ansprechpartner der öffentlichen Organisationen (meist Länder und Kommunen) zusammen, erarbeiten ein Nutzungskonzept, dass die baulichen Anforderungen enthält sowie die benötigten Prozesse im Betrieb einer Gemeinschaftsunterkunft berücksichtigt.

Auf Wunsch übernehmen wir das komplette Verfahren von Planung der Umbaumaßnahmen, Durchführung dieser sowie dem späteren Betrieb Ihres Objektes als Gemeinschaftsunterkunft.

 

Ihre Vorteile im Überblick:

  • Wir finden für Sie das Potential in Ihrer Immobilie
  • Beratung aus der Perspektive eines Betreibers von Gemeinschaftsunterkünften
  • Individuell erstelltes Nutzungskonzept auf Grundlage der jeweiligen Bundesländer und deren Standards
  • Bestehendes Netzwerk im Bereich der Flüchtlingshilfe
  • Alles aus einer Hand und nur ein Ansprechpartner